Bauleiter (m/w/d) in NRW ( Raum Essen & Duisburg)

Über Wallround

Wallround hat seine Zentrale in Berlin, aber auch Standorte in Hamburg, Frankfurt am Main, München, Friedrichshafen und NRW. Unser Ziel: wir machen energetische Sanierung für Mehrfamilienhäuser zum kalkulierbaren Investment-Case.

Der Immobilienmarkt ist bei Modernisierungen oft eine Blackbox aus Schätzungen und Medienbrüchen. Wir ändern das. Mit unserer Plattform und einem integrierten Prozess verwandeln wir „Brown Assets“ in zukunftsfähige Renditeobjekte.

2027 ist unser Skalierungsjahr – und du übernimmst die Verantwortung für die operative Exzellenz unserer Projekte in der Umsetzung.

Deine Aufgaben

• Technische und optische Kontrolle: Du sorgst dafür, dass die ausgeführten Arbeiten den Ausführungsplänen und den Leistungsverzeichnissen entsprechen

• Qualitätsprüfung: Du sorgst dafür, dass die Qualität unseren Standards entspricht

• Gewerke-Koordination: Du stimmst dich täglich mit den Nachunternehmern ab, um Behinderungen und Verzögerungen zu vermeiden.

• Terminüberwachung: Du überwachst die Abläufe vor Ort, sodass der Rahmenterminplan eingehalten werden kann.

• Protokollführung und Fotodokumentation: Du führst wöchentliche Begehungen vor Ort durch und protokollierst die Rundgänge.

• Mängelmanagement: Du hältst alle Mängel, die durch die Nachunternehmer verursacht wurden schriftlich fest und überwachst die Einhaltung der Fristen zur Mängelbeseitigung 

• Digitale Dokumentation: Du verwaltest alle Protokolle und Fotos digital, sodass der aktuelle Baustand nachvollzogen werden kann

• Bewohnter Bestand: Du koordinierst Zutritte und Abläufe mit Mietern und Hausverwaltung, damit die Arbeiten im Takt bleiben.

• Gerüst & Takt: Du steuerst Gerüststellung und Gewerkefolge über mehrere Gebäude hinweg (WDVS, Fenster, Dach).

• Aufmaß: Du führst Aufmaß und Leistungsstand je Hauseingang ab dem ersten Tag.

• Schadstoffe: Du überwachst Schadstoffsanierungen nach TRGS 519 einschließlich Freimessung vor Freigabe der Folgegewerke.

• Erfahrung: Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation

• Expertise: Du bringst fundierte Berufserfahrung in der Bauleitung mit, idealerweise mit Fokus auf Sanierung oder Hochbau.

• Wünschenswert: Kenntnisse der TRGS 519 (Asbest) sowie Erfahrung mit WDVS, Fenstertausch und Flachdachsanierung an Mehrfamilienhäusern.

• Tech-Stack: Du bist sicher im Umgang mit der Google Suite sowie gängiger Projektsteuerungs-Software und hast Freude an digitalen Innovationen.

• Kommunikation: Du verfügst über verhandlungssichere Deutschkenntnisse und ein souveränes, durchsetzungsstarkes Auftreten gegenüber Projektbeteiligten.

• Mindset: Du arbeitest selbstständig, denkst unternehmerisch und hast den Drive, Prozesse in einem jungen Unternehmen aktiv mitzugestalten.

• Mentalität: Eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität und die Bereitschaft, volle Ownership für deine Projekte zu übernehmen, zeichnen dich aus.

• Mobilität: Du besitzt einen Führerschein und bist ohne Einschränkungen in der Lage Auswärtstermine wahrzunehmen

Was wir erwarten

• Geschwindigkeit über Perfektion – wir bewegen uns schnell und iterieren

• Verantwortung ab Tag 1 – du übernimmst Ownership für deine Bereiche

• Fehler machen und daraus lernen – wir experimentieren, scheitern schnell und werden besser

• Ergebnisorientierung – wir arbeiten ergebnisorientiert und konsequent auf Qualität ausgerichtet

• Startup-Realität – flache Hierarchien, schnelle Entscheidungen, direktes Feedback
  

Was erwartet dich bei Wallround?

• Impact: Gestalte die Zukunft der energetischen Sanierung und leiste einen echten Beitrag zum Klimaschutz.

• Wachstum: Sei Teil eines schnell wachsenden Startups mit enormem Marktpotenzial.

• Team: Arbeite mit einem hochmotivierten, erfahrenen Team in Berlin und vor Ort in NRW.

• Innovation: Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege, deine Ideen zählen ab dem ersten Tag.

• Entwicklung: Attraktive Vergütung, flexible Arbeitszeiten und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten.

• Benefits: monatliches Benefit-Budget in Höhe von 150€-einsetzbar für ÖPNV-Ticket, Sachbezug (Gutschein, für verschiedene Anbieter wie z.B. Urban-Sports Club Mitgliedschaft M) und Essenzuschuss.

• Dienstwagen: Für die Fahrten zwischen den Baustellen stellen wir dir einen Dienstwagen zur Verfügung.

• Kultur: Lebendige Startup-Kultur, regelmäßige Teamevents und ein moderner Arbeitsplatz.